2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
72.5万円/㎡
前年比-1.5%
横浜市戸塚区
54.4万円/㎡
前年比-10.0%
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ヴェレーナ東戸塚
神奈川県横浜市戸塚区前田町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩14分
2012年築 / 7階建 / 214戸 / RC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より3.3%割高
相場
4,548万円
61.6万円/㎡
3,644
4,247
4,850
5,452
AI査定結果
推定相場価格
4,548万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,247万円〜4,850万円
57.5万円/㎡〜65.7万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年1月14日
ヴェレーナ東戸塚
4,699万円（63.7万円/㎡）/ 4階 / 73.81㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴79件の平均平米単価は49.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 4,699万円 | 63.7万円 | 4階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/09 | 4,699万円 | 53.5万円 | 4階 | 87.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/08 | 3,300万円 | 44.7万円 | 4階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 3,380万円 | 45.8万円 | 4階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/08 | 3,499万円 | 46.6万円 | 1階 | 75.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/07 | 3,880万円 | 51.5万円 | 1階 | 75.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/26 | 3,280万円 | 43.6万円 | 2階 | 75.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/14 | 3,390万円 | 45.1万円 | 4階 | 75.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/02 | 3,380万円 | 45.8万円 | 4階 | 73.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 3,090万円 | 41.1万円 | 1階 | 75.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 4,480万円 | 55.8万円 | 6階 | 80.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/24 | 3,999万円 | 56.7万円 | 4階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 3,980万円 | 56.2万円 | 4階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 2,990万円 | 42.6万円 | 3階 | 70.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/08 | 3,799万円 | 50.6万円 | 4階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/25 | 3,130万円 | 44.6万円 | 3階 | 70.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/21 | 3,899万円 | 52.0万円 | 4階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 3,098万円 | 42.0万円 | 1階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 3,390万円 | 45.9万円 | 3階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,899万円 | 55.1万円 | 7階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,998万円 | 56.5万円 | 7階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 3,198万円 | 43.3万円 | 1階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 3,380万円 | 44.9万円 | 7階 | 75.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/28 | 3,298万円 | 44.7万円 | 1階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/23 | 3,380万円 | 44.9万円 | 7階 | 75.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/19 | 3,680万円 | 48.9万円 | 7階 | 75.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/16 | 3,280万円 | 46.8万円 | 3階 | 70.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/27 | 3,230万円 | 42.9万円 | 3階 | 75.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/12 | 3,899万円 | 54.4万円 | 4階 | 71.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 3,580万円 | 47.6万円 | 3階 | 75.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/01 | 3,310万円 | 44.1万円 | 4階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 3,380万円 | 45.1万円 | 4階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 3,398万円 | 46.0万円 | 1階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 4,099万円 | 58.1万円 | 4階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 3,598万円 | 48.7万円 | 1階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 4,199万円 | 59.5万円 | 4階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 3,480万円 | 47.1万円 | 4階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 3,498万円 | 47.4万円 | 1階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 4,299万円 | 60.9万円 | 4階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 3,390万円 | 45.0万円 | 1階 | 75.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/14 | 4,499万円 | 63.8万円 | 4階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 3,180万円 | 42.4万円 | 4階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 3,698万円 | 50.1万円 | 1階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 4,198万円 | 52.3万円 | 6階 | 80.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/16 | 3,798万円 | 51.5万円 | 1階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 4,198万円 | 52.4万円 | 6階 | 80.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/30 | 4,198万円 | 51.9万円 | 6階 | 80.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/25 | 3,480万円 | 43.1万円 | 6階 | 80.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/16 | 3,490万円 | 46.5万円 | 4階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 3,430万円 | 45.7万円 | 4階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 3,898万円 | 52.8万円 | 1階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,980万円 | 52.9万円 | 7階 | 75.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/25 | 3,400万円 | 48.0万円 | 7階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,880万円 | 48.3万円 | 4階 | 80.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 3,680万円 | 45.6万円 | 6階 | 80.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 3,680万円 | 52.0万円 | 7階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,280万円 | 40.6万円 | 5階 | 80.71㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 3,730万円 | 49.7万円 | 4階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/09 | 3,998万円 | 54.2万円 | 1階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 3,580万円 | 44.4万円 | 5階 | 80.71㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/11 | 3,780万円 | 46.8万円 | 6階 | 80.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 3,750万円 | 50.0万円 | 4階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,780万円 | 46.8万円 | 5階 | 80.71㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/04 | 3,590万円 | 44.7万円 | 6階 | 80.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,880万円 | 48.3万円 | 6階 | 80.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 48.9万円 | 3階 | 75.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,990万円 | 49.7万円 | 4階 | 80.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/21 | 3,980万円 | 49.3万円 | 5階 | 80.71㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/21 | 3,480万円 | 46.4万円 | 1階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/10 | 4,680万円 | 51.9万円 | 6階 | 90.11㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/09/23 | 4,080万円 | 48.0万円 | 3階 | 85.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/11 | 4,180万円 | 51.8万円 | 5階 | 80.71㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/05 | 4,280万円 | 50.3万円 | 3階 | 85.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/03 | 4,190万円 | 52.2万円 | 4階 | 80.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 4,690万円 | 61.8万円 | 4階 | 75.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/27 | 3,980万円 | 56.2万円 | 7階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 3,580万円 | 47.7万円 | 1階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 3,480万円 | 49.3万円 | 4階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 4,380万円 | 51.5万円 | 3階 | 85.06㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は54.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | ヴェレーナ東戸塚 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅14分 | 4,699万円 | 63.7万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 214戸 | RC |
| 2024/02/22 | ユードリーム横濱戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅28分 | 3,450万円 | 48.4万円 | 71.24㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 206戸 | RC |
| 2024/04/22 | ブリリアアーブリオ戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 戸塚駅36分 | 3,399万円 | 48.5万円 | 70.04㎡ | 3LDK+ | 2階 / 6階建 | 南東 | 2010年 | 189戸 | RC |
| 2024/06/13 | ヴェレーナ東戸塚 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅15分 | 3,880万円 | 55.2万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 214戸 | RC |
| 2025/03/17 | ココテラス横濱戸塚ヒルトップウエスト 横浜市戸塚区舞岡町 | 戸塚駅14分 | 4,980万円 | 64.8万円 | 76.85㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 211戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.5%下落、横浜市戸塚区では10%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して17.1%割高です。
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